2 bis Rue Hédouin, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Hédouin, affiche un prix moyen de 7 632 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Hédouin, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bas Meudon 2.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Brossolette à 285 mètres
- - Meudon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 230 mètres
Ventes au 2 bis Rue Hédouin
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Hédouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Hédouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Hédouin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hédouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hédouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Hédouin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Hédouin par rapport à la voie
Sur Rue Hédouin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 822 €/m². Avec un prix moyen de 7 632 €/m², le 2 bis Rue Hédouin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Hédouin par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Hédouin se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Meudon et 0.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 600 € au 2 bis Rue Hédouin à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 540 € en assurant vous-même les visites, ou 4 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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