9 Rue Hédouin, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hédouin, affiche un prix moyen de 7 943 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Hédouin, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bas Meudon 2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Brossolette à 315 mètres
- - Meudon à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hédouin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hédouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hédouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hédouin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hédouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hédouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hédouin dans son marché local
Prix du 9 Rue Hédouin par rapport à la voie
Sur Rue Hédouin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 822 €/m². Avec un prix moyen de 7 943 €/m², le 9 Rue Hédouin se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hédouin par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hédouin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 150 € au 9 Rue Hédouin à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 929 € en assurant vous-même les visites, ou 4 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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