113 Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°111 bis et de n°115.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon Val Fleury - Rer à 145 mètres
- - Meudon Val Fleury à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Henri Barbusse, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 113 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 113 Rue Henri Barbusse se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Henri Barbusse par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Henri Barbusse se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Henri Barbusse à Meudon
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Henri Barbusse est de 28.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 34.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
