11 Rue Monge, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Monge, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Monge, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthelon à 92 mètres
- - Meudon Val Fleury à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Monge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Monge dans son marché local
Prix du 11 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 11 Rue Monge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Monge par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Monge se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Monge à Meudon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Monge est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.92 € à 34.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 100 € au 11 Rue Monge à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 928 € en assurant vous-même les visites, ou 3 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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