3 Rue Paira, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paira, affiche un prix moyen de 9 387 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Paira, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Meudon à 207 mètres
- - Meudon Val Fleury à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 741 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paira
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paira, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paira dans son marché local
Prix du 3 Rue Paira par rapport à la voie
Sur Rue Paira, le prix moyen des maisons s'établit à 9 256 €/m². Avec un prix moyen de 9 387 €/m², le 3 Rue Paira se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paira par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paira se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 23.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 469 350 € au 3 Rue Paira à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 734 € en assurant vous-même les visites, ou 5 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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