3 Rue Pierre et Marie Curie, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Meudon la Forêt 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 927 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Avenue De Celle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 328 mètres
- - Collège Armande Béjart à 328 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie Saint-Exupéry à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camus-Pasteur à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 39.64 % en dessous de la moyenne de Meudon et 43.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre et Marie Curie à Meudon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre et Marie Curie est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.75 € à 34.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
