10 Rue Pierre Wacquant, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Wacquant, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Wacquant, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bellevue 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 3 parkings - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bellevue à 131 mètres
- - Bellevue à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 259 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 171 mètres
Ventes au 10 Rue Pierre Wacquant
Les 2 ventes au 10 Rue Pierre Wacquant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Wacquant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Wacquant, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Wacquant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Wacquant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Wacquant dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Wacquant par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Wacquant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 10 Rue Pierre Wacquant se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Wacquant par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Wacquant se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Meudon et 11.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Wacquant à Meudon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Wacquant est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
