1 Rue Victor Dodé, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Dodé, affiche un prix moyen de 6 146 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victor Dodé, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 80 mètres
- - Meudon à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Dodé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Dodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Dodé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Dodé, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Dodé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Dodé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Dodé dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Dodé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Dodé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 1 Rue Victor Dodé se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Dodé par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Dodé se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victor Dodé à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victor Dodé est de 28.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.16 € à 33.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
