11 Sentier de la Pointe, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Sentier de la Pointe, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Sentier de la Pointe, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 430 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 263 mètres
- - Meudon à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sentier de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sentier de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sentier de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sentier de la Pointe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sentier de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sentier de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sentier de la Pointe dans son marché local
Prix du 11 Sentier de la Pointe par rapport à la voie
Sur Sentier de la Pointe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 617 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 11 Sentier de la Pointe se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sentier de la Pointe par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Sentier de la Pointe se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Sentier de la Pointe à Meudon
Le loyer moyen estimé au 11 Sentier de la Pointe est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.84 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 550 € au 11 Sentier de la Pointe à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 339 € en assurant vous-même les visites, ou 4 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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