12 Sentier des Grimettes, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier des Grimettes, affiche un prix moyen de 7 356 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Sentier des Grimettes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon Val Fleury - Rer à 83 mètres
- - Meudon Val Fleury à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 412 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sentier des Grimettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sentier des Grimettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sentier des Grimettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sentier des Grimettes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Grimettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Grimettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier des Grimettes dans son marché local
Prix du 12 Sentier des Grimettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Grimettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 680 €/m². Avec un prix moyen de 7 356 €/m², le 12 Sentier des Grimettes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier des Grimettes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier des Grimettes se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Meudon et -11.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
