13 Sentier des Mauduits, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Mauduits, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°2 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Sentier des Mauduits, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val Fleury 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne Sud à 191 mètres
- - Meudon à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier des Mauduits
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier des Mauduits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Mauduits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Mauduits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Mauduits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Mauduits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Mauduits dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Mauduits par rapport à la voie
Sur Sentier des Mauduits, le prix moyen des maisons s'établit à 6 951 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 13 Sentier des Mauduits se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Mauduits par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Mauduits se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Meudon et -11.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 050 € au 13 Sentier des Mauduits à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 376 € en assurant vous-même les visites, ou 4 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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