23 Sentier des Mauduits, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Sentier des Mauduits, affiche un prix moyen de 7 549 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Sentier des Mauduits, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Val Fleury 1.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne Sud à 192 mètres
- - Meudon à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Sentier des Mauduits
Aucune vente n'a été recensée au 23 Sentier des Mauduits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Sentier des Mauduits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Sentier des Mauduits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Sentier des Mauduits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Sentier des Mauduits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Sentier des Mauduits dans son marché local
Prix du 23 Sentier des Mauduits par rapport à la voie
Sur Sentier des Mauduits, le prix moyen des maisons s'établit à 6 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 549 €/m², le 23 Sentier des Mauduits se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Sentier des Mauduits par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Sentier des Mauduits se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Meudon et -0.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 377 450 € au 23 Sentier des Mauduits à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 436 € en assurant vous-même les visites, ou 4 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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