29 Sentier des Mauduits, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Sentier des Mauduits, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Sentier des Mauduits, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val Fleury 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1929 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Ferme à 291 mètres
- - Meudon à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 1049 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Sentier des Mauduits
Aucune vente n'a été recensée au 29 Sentier des Mauduits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Sentier des Mauduits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Sentier des Mauduits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Sentier des Mauduits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Sentier des Mauduits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Sentier des Mauduits dans son marché local
Prix du 29 Sentier des Mauduits par rapport à la voie
Sur Sentier des Mauduits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 29 Sentier des Mauduits se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Sentier des Mauduits par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Sentier des Mauduits se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Meudon et 15.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Sentier des Mauduits à Meudon
Le loyer moyen estimé au 29 Sentier des Mauduits est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.81 € à 30.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
