7 Square Marcel Dupré, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Marcel Dupré, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square Marcel Dupré, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Ferme à 106 mètres
- - Meudon à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Marcel Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Marcel Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Marcel Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Marcel Dupré, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Marcel Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Marcel Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Marcel Dupré dans son marché local
Prix du 7 Square Marcel Dupré par rapport à la voie
Sur Square Marcel Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 7 Square Marcel Dupré se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Marcel Dupré par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Marcel Dupré se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Meudon et 15.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square Marcel Dupré à Meudon
Le loyer moyen estimé au 7 Square Marcel Dupré est de 27.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 32.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
