16 Villa des Grimettes, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Villa des Grimettes, affiche un prix moyen de 9 566 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Villa des Grimettes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre 3.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Louvois à 142 mètres
- - Meudon Val Fleury à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 608 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Villa des Grimettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Villa des Grimettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Villa des Grimettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Villa des Grimettes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Villa des Grimettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Villa des Grimettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa des Grimettes dans son marché local
Prix du 16 Villa des Grimettes par rapport à la voie
Sur Villa des Grimettes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 653 €/m². Avec un prix moyen de 9 566 €/m², le 16 Villa des Grimettes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa des Grimettes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa des Grimettes se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 25.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 478 300 € au 16 Villa des Grimettes à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 958 € en assurant vous-même les visites, ou 5 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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