Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 326 Avenue de la République, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°328 et de 4.53 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Paquerettes Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 109 logements - 1865 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 326 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 326 Avenue de la République se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Avenue de la République se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 45.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 326 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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