326 Avenue de la République, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°328 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
À propos du 326 Avenue de la République, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Paquerettes Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 109 logements - 1865 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâquerettes à 56 mètres
- - Nanterre Université à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 386 mètres
- - Collège République à 1031 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pâquerettes à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 326 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 326 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 326 Avenue de la République se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Avenue de la République par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Avenue de la République se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 33.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
