Avenue de la République, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la République, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 72 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la République dans son marché local
Prix Avenue de la République par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la République se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 28.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la République à Nanterre
Le loyer moyen estimé Avenue de la République est de 24.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 28.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la République
Les ventes enregistrées Avenue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 96 mètres
- - Nanterre Université à 1467 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 368 mètres
- - Collège André Doucet à 368 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1258 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la République
Adresses Avenue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la République, classées par tranches de numéros.
