1 Avenue des Marguerites, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Avenue des Marguerites, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Garches.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire - Mairie Annexe à 77 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1436 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 508 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Marguerites, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 1 Avenue des Marguerites se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Marguerites par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Marguerites se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -32.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
