Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 296 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°294 et de 3.28 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 61 logements - 1 local - 63 parkings - 648 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Les 2 ventes au 296 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 296 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 17.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 296 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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