Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 89 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 48 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clemenceau se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clemenceau à Nanterre
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clemenceau est de 26.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 195 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 160 mètres
- - Nanterre Université à 1918 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 628 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 597 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2037 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 628 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clemenceau
Adresses Avenue Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
