46 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°48 et de 16.28 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Suisses Boule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 1 parking - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 105 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 830 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 374 mètres
Ventes au 46 Avenue Georges Clemenceau
Les 6 ventes au 46 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 46 Avenue Georges Clemenceau se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 26.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
