118 Avenue Pablo Picasso, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°116 bis et de Infinity % à celui du n°118 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 227 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Avenue Pablo Picasso, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Fontenelles Decour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 227 logements - 6219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontenelles à 294 mètres
- - Nanterre La Folie à 1048 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 349 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Decour à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Decour A à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 118 Avenue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Avenue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 118 Avenue Pablo Picasso se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Pablo Picasso par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Pablo Picasso se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Avenue Pablo Picasso à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 118 Avenue Pablo Picasso est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
