Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue Vladimir Ilitch Lénine, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 28.29 % à celui du n°44 et de 19.41 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 148 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Goulvents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 148 logements - 3 locaux - 149 parkings - 1422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 38 ventes au 42 Avenue Vladimir Ilitch Lénine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Vladimir Ilitch Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 42 Avenue Vladimir Ilitch Lénine se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Vladimir Ilitch Lénine se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 40.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Vladimir Ilitch Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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