Avenue de Rueil, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rueil, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rueil dans son marché local
Prix Avenue de Rueil par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rueil se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rueil à Nanterre
Le loyer moyen estimé Avenue de Rueil est de 26.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 30.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rueil
Les ventes enregistrées Avenue de Rueil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rueil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 63 mètres
- - Nanterre Université à 2229 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 197 mètres
- - Collège Jean Perrin à 355 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2219 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rueil
Adresses Avenue de Rueil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rueil, classées par tranches de numéros.
