2261 Boulevard de la Défense, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2261 Boulevard de la Défense, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Groues-Préfecture.
1 niveau - 2313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanterre-La-Folie-Rer à 310 mètres
- - Nanterre La Folie à 455 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 661 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1445 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Gorki à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Elsa Triolet à 582 mètres
Ventes au 2261 Boulevard de la Défense
Les 0 ventes au 2261 Boulevard de la Défense constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2261 Boulevard de la Défense dans son marché local
Prix du 2261 Boulevard de la Défense par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Défense, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 2261 Boulevard de la Défense se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2261 Boulevard de la Défense par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 2261 Boulevard de la Défense se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 26.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2261 Boulevard de la Défense
Les biens actuellement en vente autour du 2261 Boulevard de la Défense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2261 Boulevard de la Défense
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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