148 Boulevard des Provinces Françaises, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Boulevard des Provinces Françaises, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°142 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°160.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Boulevard des Provinces Françaises, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanterre - Université Rer à 96 mètres
- - Nanterre Université à 164 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 613 mètres
- - Collège République à 691 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Boulevard des Provinces Françaises
Aucune vente n'a été recensée au 148 Boulevard des Provinces Françaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Boulevard des Provinces Françaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Boulevard des Provinces Françaises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Boulevard des Provinces Françaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Boulevard des Provinces Françaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Boulevard des Provinces Françaises dans son marché local
Prix du 148 Boulevard des Provinces Françaises par rapport à la voie
Sur Boulevard des Provinces Françaises, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 148 Boulevard des Provinces Françaises se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Boulevard des Provinces Françaises par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Boulevard des Provinces Françaises se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 11.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Boulevard des Provinces Françaises à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 148 Boulevard des Provinces Françaises est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
