174 Boulevard des Provinces Françaises, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Boulevard des Provinces Françaises, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°166 et de n°184.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 31 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Boulevard des Provinces Françaises, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 84 parkings - 12274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanterre - Université Rer à 87 mètres
- - Nanterre Université à 137 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 589 mètres
- - Collège République à 694 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 333 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Boulevard des Provinces Françaises
Aucune vente n'a été recensée au 174 Boulevard des Provinces Françaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Boulevard des Provinces Françaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Boulevard des Provinces Françaises, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Boulevard des Provinces Françaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Boulevard des Provinces Françaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Boulevard des Provinces Françaises dans son marché local
Prix du 174 Boulevard des Provinces Françaises par rapport à la voie
Sur Boulevard des Provinces Françaises, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 174 Boulevard des Provinces Françaises se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Boulevard des Provinces Françaises par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Boulevard des Provinces Françaises se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Boulevard des Provinces Françaises à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 174 Boulevard des Provinces Françaises est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
