55 Place Nelson Mandela, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Place Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 31 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Place Nelson Mandela, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 84 parkings - 12274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 17 Octobre 1961 à 199 mètres
- - Nanterre La Folie à 383 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 869 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 482 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 456 mètres
- - Ecole primaire d'application Lucie Aubrac à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Place Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 55 Place Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Place Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Place Nelson Mandela, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Place Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Place Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Place Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 55 Place Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Place Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 55 Place Nelson Mandela se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Place Nelson Mandela par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Place Nelson Mandela se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 7.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Place Nelson Mandela à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 55 Place Nelson Mandela est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
