22 Route des Fusillés de la Résistance, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Fusillés de la Résistance, affiche un prix moyen de 6 427 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route des Fusillés de la Résistance, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut Plateau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craiova à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 558 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Decour à 459 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Fusillés de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Fusillés de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Fusillés de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des Fusillés de la Résistance, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Fusillés de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Fusillés de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Fusillés de la Résistance dans son marché local
Prix du 22 Route des Fusillés de la Résistance par rapport à la voie
Sur Route des Fusillés de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 6 427 €/m², le 22 Route des Fusillés de la Résistance se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Fusillés de la Résistance par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route des Fusillés de la Résistance se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 4.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route des Fusillés de la Résistance à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 22 Route des Fusillés de la Résistance est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
