1 Rue Camille Desmoulins, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Camille Desmoulins, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Cloud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Desmoulins à 28 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1281 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 690 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Camille Desmoulins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 1 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 1 Rue Camille Desmoulins se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Camille Desmoulins par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Camille Desmoulins se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 22.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Camille Desmoulins à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Camille Desmoulins est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
