Rue Gracchus Babeuf, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gracchus Babeuf, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix Rue Gracchus Babeuf par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gracchus Babeuf se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 22.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gracchus Babeuf à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Gracchus Babeuf est de 25.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 29.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gracchus Babeuf
Les ventes enregistrées Rue Gracchus Babeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gracchus Babeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gibets à 102 mètres
- - Nanterre La Folie à 2573 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1227 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 766 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2775 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique le moulin des Gibets à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gracchus Babeuf
Adresses Rue Gracchus Babeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gracchus Babeuf, classées par tranches de numéros.
