31 Rue des Agglomérés, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Agglomérés, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Acacias Ouest.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lescop à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Joliot Curie à 721 mètres
- - Collège André Doucet à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Agglomérés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Agglomérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Agglomérés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Agglomérés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Agglomérés à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Agglomérés est de 24.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 29.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
