98 Rue des Ombraies, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Ombraies, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°96 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 98 Rue des Ombraies, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Suisses Boule.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Charcot à 210 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 744 mètres
- - Collège Jean Perrin à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique le moulin des Gibets à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 433 mètres
Ventes au 98 Rue des Ombraies
Une vente a été recensée au 98 Rue des Ombraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue des Ombraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue des Ombraies, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Ombraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Ombraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Ombraies dans son marché local
Prix du 98 Rue des Ombraies par rapport à la voie
Sur Rue des Ombraies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 98 Rue des Ombraies se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Ombraies par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Ombraies se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -27.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
