31 Rue du 8 Mai 1945, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue du 8 Mai 1945, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Barbet.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Amandiers à 34 mètres
- - Nanterre Université à 1426 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 729 mètres
- - Collège Victor Hugo à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 166 mètres
Ventes au 31 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 31 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du 8 Mai 1945, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 31 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 31 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -36.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
