46 Rue du Docteur Charcot, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 46 Rue du Docteur Charcot, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Suisses Boule.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Charcot à 26 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 883 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique le moulin des Gibets à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Docteur Charcot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 46 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 46 Rue du Docteur Charcot se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Docteur Charcot par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Docteur Charcot se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -29.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
