6 bis Rue du Docteur Charcot, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 4 165 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Docteur Charcot, 92000 Nanterre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sergent à 140 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 865 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 618 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Docteur Charcot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 6 bis Rue du Docteur Charcot se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Docteur Charcot par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Docteur Charcot se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 32.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Docteur Charcot à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Docteur Charcot est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 29.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
