8 Rue du Vieux-Pont, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vieux-Pont, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Vieux-Pont, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Langevin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 336 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 193 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Joliot Curie à 379 mètres
- - Collège Jean Perrin à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 245 mètres
Ventes au 8 Rue du Vieux-Pont
Une vente a été recensée au 8 Rue du Vieux-Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vieux-Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vieux-Pont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux-Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux-Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vieux-Pont dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vieux-Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux-Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 8 Rue du Vieux-Pont se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vieux-Pont par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Vieux-Pont se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 6.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Vieux-Pont à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Vieux-Pont est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 32.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
