12 Rue Louis Lecuyer, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Lecuyer, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Lecuyer, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Acacias Ouest.
1 niveau - 795 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'ile à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 463 mètres
- - Collège André Doucet à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Lecuyer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Lecuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Lecuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Lecuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Lecuyer dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Lecuyer par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lecuyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 12 Rue Louis Lecuyer se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Lecuyer par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Lecuyer se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -51.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Lecuyer à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Lecuyer est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
