13 Rue Paul Langevin, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paul Langevin, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Langevin.
- 4538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Vieux Pont à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Joliot Curie à 22 mètres
- - Collège Jean Perrin à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 10 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 13 Rue Paul Langevin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Langevin par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Langevin se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 13.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paul Langevin à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paul Langevin est de 27.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 31.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
