17 Rue Paul Vaillant-Couturier, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Paul Vaillant-Couturier, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Suisses Boule à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 32 parkings - 539 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 175 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 710 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 681 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 368 mètres
Ventes au 17 Rue Paul Vaillant-Couturier
Les 3 ventes au 17 Rue Paul Vaillant-Couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Vaillant-Couturier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 17 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 11.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Paul Vaillant-Couturier à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Paul Vaillant-Couturier est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
