188 Rue Paul Vaillant-Couturier, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°190 et du 3.13 % à celui du n°194.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Rue Paul Vaillant-Couturier, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Cloud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire - Mairie Annexe à 111 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1401 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 538 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue Paul Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue Paul Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue Paul Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Rue Paul Vaillant-Couturier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 188 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 188 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 1.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Rue Paul Vaillant-Couturier à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 188 Rue Paul Vaillant-Couturier est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
