99 Rue Paul Vaillant-Couturier, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°82 et du 1.94 % à celui du n°96 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue Paul Vaillant-Couturier, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Damades La Source.
1 niveau - 7223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sergent à 123 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1014 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 379 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Paul Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Paul Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 99 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 99 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 9.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue Paul Vaillant-Couturier à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 99 Rue Paul Vaillant-Couturier est de 27.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 33.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
