Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 252 Rue Philippe Triaire, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°250 et de 0.02 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Haut Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 252 Rue Philippe Triaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Philippe Triaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 252 Rue Philippe Triaire se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue Philippe Triaire se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 27.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue Philippe Triaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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