46 Rue Raymond Poincaré, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°50 et de 16.29 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 46 Rue Raymond Poincaré, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Goulvents à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 21 parkings - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Goulvents à 128 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 133 mètres
- - Collège Jean Perrin à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 280 mètres
Ventes au 46 Rue Raymond Poincaré
Les 8 ventes au 46 Rue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 46 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 46 Rue Raymond Poincaré se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Raymond Poincaré par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Raymond Poincaré se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
