Rue des Goulvents, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Goulvents, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Goulvents dans son marché local
Prix Rue des Goulvents par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Goulvents se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 13.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Goulvents à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue des Goulvents est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Goulvents
Les ventes enregistrées Rue des Goulvents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Goulvents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Lemaître à 22 mètres
- - Nanterre Université à 2234 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 236 mètres
- - Collège Jean Perrin à 236 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2136 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Goulvents
Adresses Rue des Goulvents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Goulvents, classées par tranches de numéros.
