2 Residence du Carre Vert, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Carre Vert, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence du Carre Vert, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bergère Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 200 logements - 602 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot - Carré Vert à 96 mètres
- - Puteaux à 618 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 168 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Félix Pyat à 224 mètres
- - Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Carre Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Carre Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Carre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Carre Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Carre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Carre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Carre Vert dans son marché local
Prix du 2 Residence du Carre Vert par rapport à la voie
Sur Residence du Carre Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 2 Residence du Carre Vert se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Carre Vert par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence du Carre Vert se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 1.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence du Carre Vert à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Residence du Carre Vert est de 28.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.84 € à 33.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 100 € au 2 Residence du Carre Vert à Puteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 153 € en assurant vous-même les visites, ou 4 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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