4 Rue Agathe, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Agathe, affiche un prix moyen de 7 755 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°1 et du 8.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Agathe, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 64 mètres
- - Puteaux à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 894 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 337 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 277 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Agathe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Agathe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Agathe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Agathe, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Agathe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Agathe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Agathe dans son marché local
Prix du 4 Rue Agathe par rapport à la voie
Sur Rue Agathe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 934 €/m². Avec un prix moyen de 7 755 €/m², le 4 Rue Agathe se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Agathe par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Agathe se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 25.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Agathe à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Agathe est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.86 € à 37.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
