7 Rue Agathe, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Agathe, affiche un prix moyen de 7 486 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°10 et du 6.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Agathe, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 86 mètres
- - Puteaux à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 879 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 313 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 130 mètres
Ventes au 7 Rue Agathe
Les 3 ventes au 7 Rue Agathe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Agathe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Agathe, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Agathe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Agathe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Agathe dans son marché local
Prix du 7 Rue Agathe par rapport à la voie
Sur Rue Agathe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 934 €/m². Avec un prix moyen de 7 486 €/m², le 7 Rue Agathe se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Agathe par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Agathe se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 21.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Agathe à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Agathe est de 30.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 36.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
