7 Rue André Leclerc, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Leclerc, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue André Leclerc, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 82 mètres
- - Puteaux à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 814 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 519 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Leclerc, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue André Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue André Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 380 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 7 Rue André Leclerc se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Leclerc par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Leclerc se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 17.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue André Leclerc à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue André Leclerc est de 30.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.1 € à 35.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
