18 Rue Auguste Blanche, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Blanche, affiche un prix moyen de 7 377 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 b et du 3.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Auguste Blanche, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Wallace 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 186 mètres
- - Puteaux à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 775 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 164 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Auguste Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Auguste Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auguste Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Auguste Blanche, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Blanche dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 171 €/m². Avec un prix moyen de 7 377 €/m², le 18 Rue Auguste Blanche se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Blanche par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Auguste Blanche se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 19.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Auguste Blanche à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Auguste Blanche est de 29.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.93 € à 35.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
